L’immobilier au Sénégal
Tout ce dont vous avez besoin de savoir lors d’une transaction immobilière au Sénégal
Que ce soit pour la location ou la vente d’un bien, je vous propose toujours des biens de qualité et vous accompagne dans toutes les démarches administratives afin de finaliser votre projet d’achat ou de location.
Coaching et Conseil
Si vous souhaitez bénéficier d’un échange personnalisé pour avancer dans votre projet au Sénégal, vous pouvez réserver une consultation dès maintenant.
Visioconférence via Google Meet (1 heure) : 30 000 FCFA (46 €)
Présentiel sur rendez-vous (1 heure) : 35 000 FCFA (53 €)
Le règlement s’effectue avant la séance via Orange Money, Wave ou Western Union.
Une fois la réservation confirmée, toutes les informations nécessaires vous seront transmises afin d’organiser notre rendez-vous dans les meilleures conditions.
Je serai heureux de vous apporter un regard concret basé sur plus de vingt ans d’expérience au Sénégal. Lors de cet échange, je peux répondre à vos questions et vous apporter un regard concret sur votre projet : installation au Sénégal, démarches administratives, immobilier, vie quotidienne, différences culturelles, ou encore relations et mariages mixtes. L’objectif est simple : vous aider à éviter les erreurs fréquentes et à prendre vos décisions avec une vision claire de la réalité locale.
✅ 20 ans d’expérience au Sénégal à votre service
✅ Visioconférence via Google Meet (1 heure) : 30 000 FCFA soit 46 €
✅ Présentiel sur rendez-vous (1 heure) : 35 000 FCFA soit 53 €
✅ Paiement avant la séance : Orange Money, Wave ou WU
✅ Réservation facile : contactez-moi par e-mail ou Whatsapp
Avancez sereinement dans vos projets grâce à un regard concret et direct sur la réalité du terrain.
LOCATIONS
Location villa en résidence réf : LOC 01
Jolie villa 1 chambre en rdc avec couchages en mezzanine à Saly
Dans une charmante résidence calme et arborée avec une magnifique piscine commune, cette villa très bien entretenue est composée d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre avec sa salle d’eau au rdc, et de deux couchages en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau.
Une agréable terrasse vous permet de profiter du jardin.
Entièrement équipée, climatisée et ventilée, cette villa est idéale pour un couple souhaitant profiter de la tranquillité de la résidence qui est surveillée 24h/24.
Proche des commerces et des commodités, proche également de la mer.
Cette villa est équipée d’un puits, d’un onduleur avec batterie, décodeur canal TV et d’une box wifi.
Location 1 semaine : 280 000 Fcfa
Location 1 mois : 460 000 Fcfa
Charges : eau, électricité, gaz, ménage, abonnement canal et recharges box wifi.
Un havre de paix proche de tout !
Prix
460 000 Fcfa/mois ≈ 710 €/mois
280 000 Fcfa/sem. ≈ 430 €/sem.
Location villa en résidence réf : LOC 02
Jolie villa de 4 chambres en résidence à Saly
Dans une très jolie résidence proche de la mer et des commodités, cette charmante villa de 4 chambres dont une avec un lit superposé pour des enfants, cuisine ouverte, salon, terrasse ombragée donnant sur un agréable jardin, vous apportera tout le confort nécessaire afin que vous puissiez profiter pleinement de vos vacances !
Entièrement équipée et meublée, onduleur avec batteries.
Cette villa fait face à la belle piscine commune et ainsi vous n’aurez que quelques pas à faire pour vous rafraichir dans le bassin, ou bien déguster un cocktail au bar de la résidence situé tout juste à coté…
Location à la semaine ou au mois (tarif affiché concernent la basse saison).
Charges habituelles en sus (eau, électricité, gaz, ménage).
Magnifique plage à moins de 200 mètres de la villa.
Prix
600 000 Fcfa/mois ≈ 920 €/mois
Location villa à l’année réf : LOC 03
Cette villa située dans une charmante résidence près du centre ville à Saly est proposée uniquement en location à l’année. Composée d’une chambre au rdc, cuisine ouverte, salon, salle d’eau avec wc. En mezzanine deux couchages. Jardin arboré, terrasse ombragée. En contrepartie d’un loyer ultra modéré, petits travaux de remise en état demandé. La résidence possède une magnifique piscine commune. Une opportunité à saisir !
Loyer mensuel : 250 000 Fcfa soit 380 € charges non incluses
VENTES
Vente villa en résidence réf : V 01
A Saly dans une très jolie résidence proche de la mer et des commodités, cette charmante villa de 4 chambres dont une avec un lit superposé pour des enfants, cuisine ouverte, salon, terrasse ombragée donnant sur un agréable jardin, vous apportera tout le confort nécessaire afin que vous puissiez profiter pleinement de vos vacances .
4 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, 3 salles d’eau, une terrasse couverte, une salle à manger extérieure, un abri de voiture.
Entièrement équipée et meublée, onduleur avec batteries.
Cette villa est proche de la belle piscine commune et ainsi vous n’aurez que quelques pas à faire pour vous rafraichir dans le bassin, ou bien déguster un cocktail au bar de la résidence situé tout juste à coté…
Magnifique plage à moins de 200 mètres de la villa.
Stationnement véhicule et 1 entrée indépendante dans le jardin.
Surface habitable : 130 m2
Surface terrain : 586 m2 enTitre Foncier.
Maison de Plain-pied.
Rentabilité locative possible et assurée.
Côté jardin :
La cour est aménagée de gazons naturels avec des allées dallées en grés de coquillages, et des arbres fruitiers et de fleurs et d’ornements.
Villa très propre et très bien entretenue.
Cette maison n’attend plus que vous !
Prix 193 520 000 Fcfa ≈ 295 000 €
Vente villa en résidence réf : V 02
Jolie villa 1 chambre en rdc avec couchages en mezzanine à Saly
Dans une charmante résidence calme et arborée avec une magnifique piscine commune, cette villa très bien entretenue est composée d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre avec sa salle d’eau au rdc, et de deux couchages en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau.
Une agréable terrasse vous permet de profiter du jardin.
Entièrement équipée, climatisée et ventilée, cette villa est idéale pour un couple souhaitant profiter de la tranquillité de la résidence qui est surveillée 24h/24.
Proche des commerces et des commodités, proche également de la mer.
Cette villa est équipée d’un puits, d’un onduleur avec batterie, décodeur canal TV et d’une box wifi.
La villa est vendue en l’état et meublée.
Il s’agit d’un bien à usage d’habitation R+1 sur une parcelle de 287 m2 (en titre foncier).
Au RDC :
1 cuisine ouverte sur une pièce à vivre.
1 wc invité.
1 chambre avec salle de bain parentale et WC.
A l’étage :
En mezzanine non fermée, un espace avec 2 lits indépendants et une salle de douche et WC
L’ensemble est rafraichit par climatisation dans la pièce de vie, la chambre parentale, et l’espace R+1.
A l’extérieur une terrasse en coquillée abritée du soleil
La villa dispose d’un puit, d’une machine à laver abritée à l’extérieure
Sur le terrain, quelques arbres fruitiers, et des plantes d’ornements.
Bon rapport qualité/prix.
Prix
86 600 000 Fcfa ≈ 132 000 €
Vente Riad avec piscine réf : V 03
Ce Riad situé à 10 mn en voiture du centre de Saly est de plain pied, d’une surface habitable de 120 m2, il est composé de 3 chambres avec chacune sa salle d’eau et wc.
Cuisine ouverte sur salon, salle à manger, buanderie. Magnique jardin arboré d’arbres fruitiers (Manguier, Papaye, citronnier) et d’un local gardien.
Piscine 5 x 11 m, abris voiture 🚘.
Surpresseur, citerne d’eau carrelée de 2 000 litres. Portes en aluminium, fenêtres pvc. Terrain 600 m2 + 300 m2 le petit terrain clôturé. Terrasse de toit sur 120 m2 . Onduleur installé mais batteries absentes. Villa très sécurisée.
Prix : 71 200 000 Fcfa soit 108 500 €
